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Date 2024/05/06 16:19:13
Name 서귀포스포츠클럽
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출처 https://m.bobaedream.co.kr/board/bbs_view/freeb/3080429
Subject [기타] 이젠 놀랍지도 않은 신축아파트 공사상태




모바일이라 불가피하게 2장만 업로드 했습니다
더 많은 사진은
https://m.bobaedream.co.kr/board/bbs_view/freeb/3080429

코로나 이전에 완공된 아파트나 후분양이 답인듯요

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자가타이칸
24/05/06 16:23
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이런거 보면.. 중국한테 뭐라고 하는게 .. 허무하고 의미가 없음. 누가 누굴 욕하냐..
메가트롤
24/05/06 16:25
수정 아이콘
신도시에 어울리는 미래형 디자인입니다만?
24/05/06 16:29
수정 아이콘
인스타 감성 한스푼
창조신
24/05/06 16:31
수정 아이콘
어후 링크 따라가 봤는데 골조 업체관리를 진짜 못했나 보네요.
24/05/06 16:33
수정 아이콘
링크 댓글의 외노자 타령 추천수 어질어질 하네요 크크
매번같은
24/05/06 16:40
수정 아이콘
이런 부실시공 글에 빠지지 않는 외노자 타령할 때마다 궁금해집니다. 국내 인원만으로 건물을 지으면 하자가 1도 안나올까? 가능할거 같아 보이지도 않지만 국내 인부만으로 지어졌을 때 비싸진 인건비로 분양가가 오른다면 입주자들이 그걸 용인할까...
다람쥐룰루
24/05/06 16:52
수정 아이콘
단독주택이나 빌라정도는 우리나라 인원으로 지을 수 있을듯 합니다만 아파트처럼 대규모 인원이 필요하면 그냥 불가능이라고 보셔도 됩니다.
말랑몰랑
24/05/06 16:53
수정 아이콘
수많은 인테리어 업체 후기를 보면 그럴리가 없죠
김유라
24/05/06 17:38
수정 아이콘
지금 대한민국이 인건비의 모순에 신나게 두들겨맞고 있긴 하죠

외노자는 싫어
하지만 물가 높은 것도 싫어
그런데 내 월급은 올라야해

이게 말이여 방구여...
Mephisto
24/05/06 19:07
수정 아이콘
하청이란 개념만 깔끔하게 사라질 수 있으면 인건비가 상관이 없죠.
그런데 그게 불가능.....
24/05/06 17:06
수정 아이콘
지금 댓글보니깐 얼간이들이 진짜 개많네요 크크
그럼 뭐 이전에 잘 지은 건물들은 저 얼빠진 인간들은 외노자 없이 지은 줄 아나?라는 생각만 드는

막말로 지금 건설현장에 조선족&중국인&구소련(..)국가 노동자 없이 지어지는 건물이 삼성 반도체 공장말고 있을 거라고 생각하는건지 참 우스울 뿐
안아주기
24/05/06 17:20
수정 아이콘
외노자 탓해봐야 그걸 관리감독하는 사람은 한국인들일텐데......
iPhoneXX
24/05/06 17:33
수정 아이콘
그냥 생각이 없는거죠. 외노자 없으면 한국 일부 도시는 망할텐데 크크
오드폘
24/05/06 17:59
수정 아이콘
일부요? 당장 시골마다 있는 xx산단에 자리한 기계제조업체 전반이 무너질겁니다 크크
24/05/06 17:35
수정 아이콘
제가 진짜로 두려운 것은 저걸 진심으로 믿는 사람들이 꽤 많다는 겁니다
24/05/06 19:23
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그러면서 막상 인구가 어쩌고 글에는 이민치트키론 많은게 포인트죠. 지금 외노자도 고깝게 보는분들이 퍽이나..
제로투
24/05/06 19:57
수정 아이콘
세계최고 저출산 국가가 외노자 타령 할 때인가 크크크
망고베리
24/05/06 21:08
수정 아이콘
이지경 될 때까지 정신 못 차리니까 세계최고 저출산 국가가 됐죠
24/05/06 16:33
수정 아이콘
맙소사..
매번같은
24/05/06 16:39
수정 아이콘
여자들이 인스타 올릴 사진 찍을 때 포샵질 한것도 아니고...;;
아이군
24/05/06 16:39
수정 아이콘
이게.... 되나???
겟타 세인트 드래곤
24/05/06 16:43
수정 아이콘
이래서 코로나때 지은 건물을 믿지마라고 하는거구나
돈테크만
24/05/06 16:44
수정 아이콘
제가 작년 말 준공난 아파트 입주했는데요.
하자가 없을수는 없지만 단지내에 저런 중대하자는 없었거든요?

결국 코로나로 인한 자재부족이나 인력관리 문제가 아닌 시공사측의 과실이라고 생각하는게 맞는거 같습니다.
무딜링호흡머신
24/05/06 18:03
수정 아이콘
그냥 확률의 문제인거죠...
내가 간 곳은 괜찮으니 그 원인 아님이라고 생각하는건 좀...
코로나가 없어도 부실시공 날 수 있는거고
코로나를 비롯한 여러 요인들로 부실시공 날 수 있는 확률이 더 높아진거죠
김유라
24/05/06 18:39
수정 아이콘
이게 참 골때리는게...

같은 지역에서도 A 힐스는 멀쩡, B 힐스는 와장창인 그런 사례가 참 많이 나오죠. 진짜 가챠...
24/05/06 16:44
수정 아이콘
건물에도 필터를 적용했나..?
24/05/06 16:47
수정 아이콘
요즘 지어지는것도 저런가요? 코로나때가 유독 저런건지
망디망디
24/05/06 16:47
수정 아이콘
저정도면 문제는 없나요
MissNothing
24/05/06 16:53
수정 아이콘
2-3층 건물이면 뭐 상관없는데, 20-30층씩 쌓는데 저층에서 저모양이면....
다람쥐룰루
24/05/06 16:54
수정 아이콘
엑스레이같은걸로 찍으면 다 나오긴 합니다. 허용오차가 있긴 한데 육안으로 보일정도면 위험한데요
24/05/07 01:59
수정 아이콘
전 구조적으론 문제가 없다고 생각합니다

구조라는 건 올리는 도중이 제일 취약합니다
거푸집 때고 콘크리트가 완전히 마르기 전이 제일 사고가 많이 납니다
최근에 유명한 사례론 광주 화정 아이파크 붕괴가 있겠네요

입주검사는 타설하고 적어도 6개월, 보통은 1년반 정도 지난 시점이라
강도구현은 충분히 됐을테니 단기적으론 괜찮을 거 같습니다

다만 외부 노출되는 부분이 상대적으로 얇은 거라
장기적 수명에는 악영향이 있을 거 같다는 생각도 드는데
한국 아파트는 보통 구조적 수명보다 경제적 수명이 짧아 빠르게 철거하니까 큰 문제가 안 될 거 같네요
다람쥐룰루
24/05/06 16:53
수정 아이콘
중대하자가 있는지 찍어보긴 해야겠는데요 저정도면
이른취침
24/05/06 17:04
수정 아이콘
(수정됨) 3cm 기운 것도 크게 신경 안 쓸 정도로
우리나라 골조품질이 안좋긴 하지만 저 정도는 좀 심하네요.

외장 타일 시공할 때 떡밥시공 하는 이유자체가 품질이 안좋아서 그렇다고 들었습니다.
24/05/06 17:08
수정 아이콘
안전진단E 뜨고 바로 재건축 호재..?
지니팅커벨여행
24/05/06 17:15
수정 아이콘
그럼 30층 아파트를 60층으로...?!
24/05/06 19:09
수정 아이콘
입주금 내고 바로 분담금 5억 땅땅
온니테란
24/05/06 17:23
수정 아이콘
현대엔지니어링은 사건이후로 아이파크 브랜드 사용 안하고 현대건설브랜드인 힐스테이트로 사용한건가요?
하자가 너무많긴하네요
Bronx Bombers
24/05/06 17:24
수정 아이콘
현대엔지니어링은 원래 힐스테이트였을걸요?
아이파크는 현대산업개발 (요새 핫한 축협의 그 분이 회장님으로 계신.....)
산밑의왕
24/05/06 17:26
수정 아이콘
현대건설 = 디에이치
현대엔지니어링 = 힐스테이트 
현대산업개발 = 아이파크
24/05/06 17:34
수정 아이콘
현대건설/현대엔지니어링 : 디에이치, 힐스테이트
현대엔지니어링이 현대건설 계열사라서 브랜드를 공유합니다. 디에이치는 고급 브랜드라고 생각하시면 됩니다.
물론 디에이치 브랜드를 쓸 정도의 아파트면 굳이 시공사를 현대건설이 아닌 엔지니어링으로 할 필요는 없겠지만,
힐스테이트 브랜드는 현대건설도 많이 사용합니다.

비슷한 사례로는 대림의 아크로 브랜드와 이편한세상이 있죠. 아크로는 원래 주상복합이나 오피스텔에 쓰던 브랜드인데
지금은 고급 아파트 브랜드로 쓰고 있죠. 아크로리버니 아크로비스타니 하면서요.
하아아아암
24/05/06 18:04
수정 아이콘
현대엔지니어링 = 힐스테이트 + (구)엠코타운
24/05/06 22:29
수정 아이콘
현엔도 디에이치도 공유해서 씁니다
Far Niente
24/05/06 19:28
수정 아이콘
현건이 힐스테이트고 현엔은 원래 엠코타운 쓰다가 10년 전부터 힐스테이트 같이 씁니다
방과후티타임
24/05/06 18:17
수정 아이콘
시공사들 일정 못맞추면 입주자들한테 돈 바치고 일정을 뒤로 미뤄야 하는데 그냥 되도 않는 상태에서 일단 사전점검 하고 40일 안에 뭔가 하려고 하는거 너무 싫어요.
무냐고
24/05/06 18:20
수정 아이콘
몸쓰는 일 하는 젊은한국인 많이 없죠
24/05/06 18:41
수정 아이콘
건설사들이 어느 시점부터 브랜드 관리를 포기한 것 같습니다
이른취침
24/05/06 19:42
수정 아이콘
피해자가 오히려 이슈를 덮는 시장이라...
항정살
24/05/06 19:15
수정 아이콘
어질어질하네요
24/05/06 19:32
수정 아이콘
건설사? 감리? 개판으로 할수도 있죠
준공허가 내주게 문제아닌가요
24/05/06 20:28
수정 아이콘
감리가 이상없다고 한걸 준공허가를 안내줄 순 없습니다.
24/05/07 00:00
수정 아이콘
저렇게 이상이 있는데 이상이 없다고 한걸 문제삼아야죠
24/05/07 01:54
수정 아이콘
(수정됨) 하자가 있는 게 당연한 건 아닌데 사진상으론 그렇게 중대한 하자로 보이지 않습니다


예치된 하자보증이나 민사로 해결 봐야할 걸 행정으로 가져오다면 악영향밖에 안 떠오르는 군요
24/05/06 19:49
수정 아이콘
외노자 문제는 맞는게 숙련된 외노자가 코로나때 집에가버리고 안돌아와서라고.. 한참 예전부터 십장이나 책임자도 외노자였죠.
소독용 에탄올
24/05/06 20:17
수정 아이콘
행정처리에 시간 걸려도 준공관련 처리를 실사후 허가시 책임분담으로 바꿔야...
24/05/06 20:30
수정 아이콘
불가능합니다. 감리가 이상없다고 한걸 준공을 안내줄수가 없는데다가, 공무원에게 재량에 대한 권한을 주는거라 추후 문제의 소지가 됩니다.
소독용 에탄올
24/05/06 21:16
수정 아이콘
입법을 하면되죠.

별도전문가(입주, 시공, 공무 추천)에 의한 완공유무점검, 공무원 실사 후 허가로요.
24/05/06 21:42
수정 아이콘
어차피 실사 해봐야 별도전문가 완공유무점검을 뒤엎을 수 없는데 괜히 행정소요만 늘어나는거죠. 공무원이 전문가 아니기때문에 전문가가 행한 결정을 뒤엎을 수 없습니다. 만약 뒤엎다가 법원가서 지면 공무원이 지연입주 배상금 민사를 다 물어야 되는 결론이 나오는데 못하죠.
소독용 에탄올
24/05/07 01:47
수정 아이콘
행정소요를 늘려서라도 확인할 필요가 있는일이니까요.

지연입주배상이야 정상적 공무로 면책하면 됩니다....
24/05/07 00:57
수정 아이콘
(수정됨) 지자체 조례에 따라 조금씩 다르지만
현행 공동주택 사용승인 절차는

품질점검단 1차 검사
특별검사관(보통 건축사) 2차 검사
공무원 3차 검사

로 진행합니다
소독용 에탄올
24/05/07 01:46
수정 아이콘
품질관리단하고 검사관을 입주자, 건설사, 관급 섞어서 구성해야 겠군요...
24/05/07 01:53
수정 아이콘
품질점검단과 특검은 관에서 민간 전문가를 지정합니다
굳이 섞어서 구성할 필요가 있나요?

비전문가가 감 배놔라 하는 게 무슨 의미가 있을 거 같진 않습니다
하아아아암
24/05/06 23:05
수정 아이콘
사실 감리를 제대로 하면 되긴한데...
소독용 에탄올
24/05/07 01:48
수정 아이콘
감리를 건설사가 아니라 입주자가 고용하게 해야 하려나요....
24/05/07 02:10
수정 아이콘
일정 규모 이상 건설현장에서
감리는 시행사나 건설사가 아니라 관이 입찰을 받아 적격심사를 통해 지정합니다..

공동주택은 대부분 일정 규모 이상에 해당합니다.
이자크
24/05/07 16:16
수정 아이콘
적격자가 없거나 신청을 안하면 설계한 곳에서 하거나 사업주체가 추천한 업체에서 하니까요. 뭐 그리고 업체라고 해봐야 몇개 안되는데요
24/05/07 17:44
수정 아이콘
설계,인허가,감리 관련 시스템이 실제로 잘 작동하고 있느냐? 는 저도 의문이 있습니다만
하고 싶은 이야기는 일반인(?)이 생각하는 대책은 의외로 다 하고 있는 게 건설판 이라는 거죠.

그리고 위 사진말고 링크에 올라온 사소한 하자는 감리대상도 아니잖아요?
누군가를 조지면 해결이 된다, 누군가가 해주면 된다 이런 게 싫은 거죠
그게 답이 아니니까.
EK포에버
24/05/07 06:27
수정 아이콘
30세대이상 공동주택 감리는 사업계획 승인시 지자체가 지정합니다. 건설사가 지정 못합니다.
24/05/07 09:28
수정 아이콘
감리를 공무원이 정하는데요
망디망디
24/05/07 11:24
수정 아이콘
입찰아니에여?
Bellingham
24/05/07 00:35
수정 아이콘
지진나면 20-22 시공아파트들 위험할거 같은데
욱상이
24/05/07 03:31
수정 아이콘
예전 포항 지진 현장에 있던 사람으로서 이런 부실공사 현장 보면 정말 불안한 마음이 하늘을 찌릅니다.... 제발 좀....
Grateful Days~
24/05/07 09:59
수정 아이콘
코로나 시기에 시공하고있던 현장은 들어가지 말라는 이야기도 돌더군요..
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