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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2019/08/14 22:45:17
Name 아이즈원_이채연
Link #1 https://m.stock.naver.com/item/main.nhn#/stocks/012510/news/0004192952/office/015
Subject [삭제예정] [부동산] 빚내서 건물사기 어떻게 생각하세요?
부영을지빌딩을 더존비즈온이 4501억에 매입한 기사를 보고 궁금한 점이 있습니다.

500억 - 자기자금
1500억원 - 유상증자(상환우선주)
2500억원 - 은행대출(연2.65%)

회사가 보도자료로 배포한 내용을 정리하면 그동안 서울에 흩어진 사무실을 하나의 사무실로 모으고, 핀테크 사업응 위해 매입을 했다고 하는데, 굳이 빚까지 내면서 건물을 매입할 이유가 있는지 궁금하네요.

해당기사 링크로 첨부했습니다.

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셧업말포이
19/08/14 22:47
수정 아이콘
해당 기업에 대해선 잘 모르지만,
은행대출 연 2.65의 저금리라면, 대출 안 받는 게 손해일 정도.
아이즈원_이채연
19/08/14 22:48
수정 아이콘
스마트에이 아이큐브 파는 회사입니다.
19/08/14 23:21
수정 아이콘
주식시장에서는 악재로 반영하고 있네요. 예전에 한전부지 낙찰받은 현기차 생각나네요. 이 유상증자건이 있기전까지만해도 더존비즈온 굉장히 각광받던 회사였지요.

개인적인 생각으로는 저 건물이 탐이나서 지른것 같습니다. 삼성이 애착을 갖던 건물이기도 하고 그래서 부영도 질렀던건데 요새 경기가 어려워서 비교적 싸게 살 기회라고 생각했던 것 같습니다.
19/08/14 23:55
수정 아이콘
그런데 보통 건물은 빚내서 사죠
19/08/15 01:26
수정 아이콘
건물은 빚내서 사죠..
마술사
19/08/15 08:30
수정 아이콘
은행대출 이율이 왜케싸죠?..
미나리돌돌
19/08/15 10:32
수정 아이콘
건물 담보로?
아이즈원_이채연
19/08/15 12:27
수정 아이콘
주거래은행이라서 그런걸까요?
몽키매직
19/08/15 14:01
수정 아이콘
담보대출 + 좋은 신용 + 주거래은행 우대 하면 요즘 2.7% 도 아주 낮은 건 아닐걸요...
19/08/15 10:46
수정 아이콘
보통 개인도 회사도 건물은 빚내서 삽니다.
현금왕이 아니고서는 말이지요.
하물며 이율이 2% 대라면 첫댓글처럼 안 받는게 손해일거 같습니다.
동네형
19/08/15 12:45
수정 아이콘
임대료나가는걸 퉁쳤다고 치면 실제 구매 비용은 그거보다 적은거고
그게 아니더라도 임대수익률 똔똔 치면 어차피 당장의 수익은 문제가 아닙니다. 저건 지가 상승에 따른 시세차익을 의도한거라
브라이언
19/08/17 23:40
수정 아이콘
투자 잘하네요
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