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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2021/05/06 12:36:48
Name 인생은서른부터
Subject [질문] 월세 계약서 중개인 없이 쓸 수 있나요?
https://www.moj.go.kr/moj/314/subview.do

해당 글에 있는, 익숙한 월세 계약서를 쓰려하는데

지인과 형식상 써두려는거라 중개사를 거치지 않고 쓰려 합니다.

1) 혹시 중개사 항목이 빠져있는 양식이 있는지,

2) 없다면, 위 양식 말고 법무부 표준임대차계약서에서 월세 입금일 관련 내용을 임의로 추가해서 작성해도 되는지

3) 그렇게 했을 경우 문제가 없는지

여쭤보고자 합니다

답변 주시면 정말 감사드리겠습니다

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맥크리발냄새크리
21/05/06 12:46
수정 아이콘
그렇게들 많이 합니다. 중개사끼고하면 복비가 발생하니까요. 이참에 셀프로하는거 공부해두시면 좋습니다 지인이이니까 맘도 좀 편하게요.
인생은서른부터
21/05/06 12:58
수정 아이콘
답변 감사합니다! 그러면 혹시 본문 내 링크에 있는 양식에서
1) 주택임대차표준 계약서에서 (본문 링크), 임의로 중개인 항목을 제거해도 문제되는건 없나요?
2) 또는, 표준임대차 계약서에서, 월세 관련 내용을 추가해도 문제되는건 없나요?
21/05/06 12:59
수정 아이콘
현직 중개사입니다.
1. 중개사 항목은 공란으로 해두셔도 됩니다.
2. 관련내용은 특약으로 임의로 추가하시면 됩니다.
3. 문제없습니다.
인생은서른부터
21/05/06 13:39
수정 아이콘
깔끔하게 답변 주셔서 감사합니다!
21/05/06 13:05
수정 아이콘
(수정됨) 계약은 구두계약도 효력이 있고 현재 임대차계약서의 경우는 법적으로 정해진 양식이 없습니다. 표준 계약서는 권장 양식일 뿐이죠. 고로 백지에 써도 되고 워드로 맘대로 만들어 써도 됩니다. 그래도 표준게약서를 권장하는 이유는 분쟁에 대비해 계약서를 엉망으로 쓰지 않도록 비교적 필요한 사항을 기재할 수 있게 만들어져 있기 때문입니다. 중개사란은 그냥 비워도 되고 지워도 됩니다.
인생은서른부터
21/05/06 13:39
수정 아이콘
그렇군요 흐흐
이런 작업을 안해보다보니 겁이 많이 났었는데, 좋은 말씀들 주셔서 감사합니다.
타이팅
21/05/06 13:09
수정 아이콘
네 10년 전쯤 직거래로 중개사 없이 월세 계약했었어요
인생은서른부터
21/05/06 13:40
수정 아이콘
직접 경험하신걸 말씀주시니 더 맘이 편해지네요 흐흐 감사합니다
21/05/06 13:55
수정 아이콘
그냥 쓰시면 됩니다
루카쿠
21/05/06 15:19
수정 아이콘
중개사 끼면 다 돈이라 안 끼고 하는 게 맞습니다.
중개사와 친해지면 계약서 한번 검토해주는 것 정도는 해주더라고요.
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