0. 사회가 붕괴되고 있다?

지금 우리사회가 붕괴되고 있다고 하면 어떤 분들은 동의할거고 어떤 분들은 망무새 또 시작이네 이런 생각을 하실겁니다. 사실 뭐가 맞는 이야기인지 제 식견으로 알 수는 없지만 성격탓인지 부정적인 생각이 드네요. 요즘 수 많은 이슈들이 있는데 저는 집값의 상승이 가장 큰 문제라 생각해서 이에 대해 적어보려합니다. 

1. 부동산 좀 오른다고 사회가 붕괴되나?

이런 의문이 드는게 당연할 겁니다. 부동산은 늘 오르락 내리락했고 그때마다 온갖 문제가 발생했지만 사회붕괴라고 할만한 일은 아니었죠. 그런데 왜 이제와서 이런 얘기를 하느냐를 설명하기 위해 그래프를 하나 보여드리겠습니다.

이 그래프는 연도별 서울, 부산, 세종, 경기, 전국의 PIR수치를 나타낸 그래프입니다.

PIR(Price Income Ratio)이란 평균 주택가격 / 평균 연소득값이며 이를 말로 표현하면 소득을 한 푼도 안 쓰고 모았을 때 집을 사기 위해 드는 시간을 의미합니다. 이 수치는 통계기관마다 달라서 어떤게 정확한 숫자인지는 알 수 없으나 그래프의 추세를 보기에는 충분하므로 이 자료만으로 이야기를 하겠습니다. 

제가 이 그래프를 통해 보여드리고 싶은건, 그래프의 마지막부분, 즉 최근 2~3년간 엄청난 기울기로 상승하고 있는 부분이고, 이는 소득상승이 부동산 상승을 전혀 따라가지 못했으며 설령 이제부터 완만해지거나 멈춘다 하더라도 이미 일반적인 방법(근로소득, 일반적 제테크 등)으로 집을 구매하는건 어려워졌다는 뜻 입니다. 

그런데 더 큰 문제가 있습니다. 이런 상승이 너무 단기간에 급속도로 이루어지면서 이미 집을 산 사람과 집을 사지 못한 사람들간에 좁혀질 수 없는 계층화가 발생했다는 점입니다. 소위 말하는 '막차'를 못 탄사람은 일반적인 방법으로는 집을 살 수 없는 상황이 되버렸고, 선택지는 두가지밖에 없습니다. 낮은 확률에 모든걸 걸고 도박을 하거나(코인, 주식 등) 아예 포기해버리는 방법이죠. 두 가지 모두 안정적인 사회로 나아가는 방향은 결코 아닙니다. 

도박에 실패할 경우야 말할 것도 없고, 아예 포기해버린 사람들 또한 집뿐만 아니라 연애/결혼 시장에서도 가치가 아주 낮아지거나 집, 연애, 결혼을 묶음으로 포기해버리게 되죠. 이미 최악을 달리고 있는 저출산에도 큰 악영향입니다.

또 계층화가 된다는건 계층별 갈등이 발생한다는 것이 자연스러운 수순이고. 앞으로 자라나는 어린 친구들도 자연스럽게 계층별로 나뉘고 비슷한 일이 일어날 수 있습니다. 이는 많은 사회적 혼란을 발생시킬 겁니다. 우리는 이미 세대갈등, 남녀갈등 등 집단간의 갈등이 사회에 어떤 영향을 끼치고 있는지 겪고 있습니다.

2. 우리는 어떻게 해야할까..

 안타깝게도 우리가 해결해오지 못한 다른 문제들 처럼 명확한 정답이 있는 문제가 아닙니다. 수 많은 훌륭한 분들이 고민하고 있는 문제죠.  어떤 정치인분들은 기본소득제, 기본주택 제공 등을 주장하기도 하고, 유명 유튜버분은 게임에 빗대어 '스타터 패키지'를 제공할 필요가 있다고도 합니다. 또 집값을 하락시켜야 한다고 주장하는 분도 계시고, 그게 더욱 큰 혼란을 불러올거라 생각하는 분들도 계십니다. 

 제가 아무리 머리빠지게 생각해봐도 이렇게 하면 되겠네라는 뇌피셜 조차도 구축이 안됩니다. 딱히 사회를 위해가 아니라 우리가 행복하게 살기 위해서 좋은 방법이 무엇일까 다 같이 고민해 보고싶습니다. 부족한 식견과 짦은 생각으로 작성한 글이니 여러분들이 잘못된 점이나 보충할 점을 지적해 주신다면 주의깊게 생각해보겠습니다.