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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2021/04/08 10:12:00
Name sowhat
Subject [질문] 부모님이 주택청약 당첨되셨는데 증여세 관련 질문입니다.
수도권에 사는게 아니고 지방에 살다보니

뭐 로또당첨급은 아니고.. 여튼 경쟁률도 낮고 비인기 지역이라서 그런가, 주택청약 당첨이 되셨는데요

부모님이 현금이 없습니다. 계약금 낼 돈도 없으시구요

아파트 업체에 제 명의로 변경이 되냐 물어보니 그건 안되고 나중에 등기이전?을 해야한다 하더라구요

뭐 탈세할 생각이 있는게 아니고, 부모님 명의니 지금 아파트 계약금, 잔금을 제가 내고 거기에 대한 증여세 내는것도 OK

그런데 문제는 나중에 제 앞으로 등기이전 하면 또 증여세 물고 이렇게 되면 이중과세가 되는게 아닌가해서 그런데

혹 다른 방법이 있을까요?

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21/04/08 10:15
수정 아이콘
전매기간 끝나고 매매형식으로 이전하는게 나을거 같은데요.
삼성전자
21/04/08 10:25
수정 아이콘
절세와 편범의 경계를 넘나들 수 밖에 없는 상황이라 세무사와 상의하시는게 나을거 같습니다.
예전 생각하며 부모-자식 간 쉽게 돈이 오갈 수 있는 시대가 아니죠.
서쪽으로가자
21/04/08 10:40
수정 아이콘
부모-자식간에도 어느 정도 대출이 되지 않나요?
대신에 차용증/공증 필요하고, 금액 한도나 세부사항은 확인해 보셔야 할듯.
묵리이장
21/04/08 11:15
수정 아이콘
http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/%EC%A6%9D%EC%97%AC%EC%84%B8

여기서 대충 나오긴 합니다.

차용증 썼을때는 법정 이자 4.6%이니 그것과 1천만원 차이 안나게 이자 설정하시면 되요.
5억이면 연 2300만원 받아야 하는데 1301만원까지는 허용해줌.
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