안녕하세요

30대 중반 중소기업에서 일하는 직장인입니다!
최근 이사를 하고싶은 욕망에 사로잡혀 하루에도 몇번씩 맘이 왔다갔다 하여
결론을 내리는데 참고를 하고자 질문을 드립니다.

<현재 사는 곳>
- 1996년경 지어진 주택단지
- 반지하 투룸(10중반대 평형)
- 제습기 사용시 습기문제 없음 (매일 물통 비움)
- 벌레로 인한 스트레스
- 별도 주차공간 없음
- 편의시설과 멀리 떨어진 위치

<고민하고 있는 곳>
- 2018년 지어진 오피스텔 (신도시 위치)
- 고층 원룸(8평 이하, 침대공간 분리) - 넓지는 않으나 현재 집에서 컴퓨터/수면 외 별다른 활동 안함
- 깔끔함, 주변환경 좋음(까페거리, 공원. 개천 등)
- 1~1.3억 정도의 대출 필요
- 직장과의 거리 약 16km (40분 소요 예상)

위와 같은 상황이며, 과연 대출이자 만큼의 추가 지출을 감당하고 갈만한 가치가 있는가? 의문이 들어 고민이 많이 됩니다.
알아본 바로는 중소기업재직자 대출은 조건이 안될 것 같고, 카카오뱅크 전세자금대출이 1.8% 정도로 가장 저렴할 것으로 알고있습니다.
또한, 아직 계약기간이 한참 남아서 이사를 하게 되면 수수료(20만원 대)를 부담해야 할 것 같습니다.

위와 같은 상황에 이사를 하는 것이 어리석은 일일까요?
객관적/경제적으로 보면 이대로 사는것이 맞을텐데, 주변환경 등을 고려하면 이사하고 싶은 마음이 큰 것이 사실입니다.

의견 주시는데 있어 더 필요한 정보가 있으면 말씀해주세요
어떤 의견이든 감사한 마음으로 참고하도록 하겠습니다.