PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2024/01/19 15:38:42
Name Haru
Subject [질문] 전세대출 신청 거부 당했는데, 동거인이라서 안되나봐요.
친구랑 같이 살고 있는데, 등본상 동거인으로 등록되어있습니다. 친구집이라..

k뱅크에서 전세대출 신청을 했는데, 거부 당했네요. 사유는

k뱅크 공사가 인정하는 세대주 인정범위에 해당하지 않습니다.

라고 나오는데, 이 때문인 것으로 확인됩니다.

근데 집을 구할려고 전세대출을 받는데, 전세대출을 신청하려면 세대주여야 되고,

그러면 이미 다른 집에서 살고 있어야되는건가요?;;;

친구집에서 제가 세대주로 변경하고, 대출 받아서 나가고, 그 사이 친구를 세대원으로 했다가

제가 나가고 나서 세대주로 다시 돌려야 되는건가싶네요....

근데 또 이렇게 하면 친구한테는 세대주에서 세대원으로 바꼈다가 돌아오는 거라서 뭔가 불이익이 없을까도 싶고...

흠... 한 집에 세대주가 2명은 안된다고 하고. 아파트라서...

이런 경우가 꽤 있을 듯 한데, 어떻게들 하시나요?

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
24/01/19 15:45
수정 아이콘
친구 분 집인데 왜 작성자분께서 대출을 받는지부터가 사실 이해가 어렵네요...
새 전세집을 구하기 위해 대출을 받으려 한다는 말씀이시라면, 전세계약대출은 전세계약이 완료된 후에만 대출이 가능합니다.
24/01/19 16:02
수정 아이콘
말을 정신없게 막 썼네요. 새 전세집을 구하기 위해서가 맞고, 전세계약은 했어요. 그러고나서 대출 신청을 했는데, 서류를 넣으니 거부가 되었네요. ㅠ
젤나가
24/01/19 15:49
수정 아이콘
글이 무슨 소린지 이해가 안 가서 다시 읽어보는데
전세대출을 전세에 필요한 돈을 직접 은행한테 받은 다음에 그 돈으로 전세를 구하는 거라고 인식하고 계신 걸로 보이는데 맞나요?
전세로 나온 집을 계약하고 나면 그 계약서를 바탕으로 대출을 해주는 거에요. 아예 다르게 인식하고 계신 것 같아서
24/01/19 16:03
수정 아이콘
아! 계약을 하고 5% 넣고, 전세대출 신청을 한거에요. 근데 거부되어서요. ㅠㅠ
24/01/19 15:59
수정 아이콘
(수정됨) 본인이 세대주가 되는건 세대분리 하면 되는건데 아파트면 쉽진 않을거고, 전세대출은 전세계약을 전제로 이루어집니다.
24/01/19 16:03
수정 아이콘
네. 알아보니 아파트라서 세대분리도 안되고, 제가 전세집을 얻어서 나갈려고 하는건데, 이미 계약은 했구요. 5% 계약금을 넣었어요.
서귀포스포츠클럽
24/01/19 16:05
수정 아이콘
세대분리를 하면 할 수 있을겁니다. 이게 주민센터직원 직권으로 가능한거라...
24/01/19 16:10
수정 아이콘
오호~ 네 감사합니다. 확인해보겠습니다.
24/01/19 16:08
수정 아이콘
쉽진 않은데 아예 불가능은 아니긴 합니다. 전세 얻어서 나가는거니 현 세대주(친구)랑 같이 주민센터 가셔서 안내 한 번 받아보는걸 추천합니다.
24/01/19 16:10
수정 아이콘
네. 주민센터에 확인해봐야겠네요. 감사합니다.
몽키매직
24/01/19 16:03
수정 아이콘
전세대출은 전세보증금이 담보라 전세계약하면서 받는 것이고, 돈도 세입자가 받아서 전달하는게 아니라 집주인에게 직접 들어가고 상환도 마찬가지입니다. 일단 은행가서 전세대출 상담 받아보시면 절차를 어떻게 해야 되는지 안내해줄 겁니다.
24/01/19 16:04
수정 아이콘
네네. 계약금 5%를 넣어서 계약서 작성은 되었구요. 임대차신고? 그것도 끝났어요. 그걸 기반으로 대출 신청을 했는데, 거부가 되었고, 사유가 보니까 세대주만 된다고 하더라구요. ㅠ
Stable Diffusion
24/01/19 16:06
수정 아이콘
전세대출중에 세대주만 가능한대출이 있고 세대원도 가능한 대출이 있습니다
그래서 집에서 독립해나가는사람들이 곤란한경우가 좀 있죠
전세들어갈집이 비어있다면 집주인에게 양해를 구하고 일찍 전입신고를 해서 세대주가 되는 방법이 있는데 잘 안해주려고 합니다.
다른 전세자금 대출을 알아보시는것이 빠를거같습니다...
24/01/19 16:09
수정 아이콘
네. 아무래도 다른 전세를 알아보는 쪽으로 가야되는 것 같긴하네요.
goldfish
24/01/19 16:10
수정 아이콘
세대분리 하면 될거같은데요. 일단 동사무소에 전화해서 세대분리 되냐 물어보세요. 계약서 or 무상거주 확인서 필요시 작성해서 내면 쉽게 될 것 같은데요.
24/01/19 16:16
수정 아이콘
케이뱅크 말고 오프라인 은행 가서 창구에서 상담받아 보세요.
24/01/19 17:45
수정 아이콘
비대면은 당연히 좀더 까다롭습니다. 일단 창구가셔서 물어보세요.
고진감래
24/01/19 19:27
수정 아이콘
(수정됨) 세대분리가 남이면 건물형태는 상관 없습니다 민법상 가족+아파트(빌라/오피스텔등)가 안 됩니다
가족도 가능한건 출입문 2개 이상의 단독주택같은 경우는 가능합니다

단 이건 당연히 소유주와 (무상)계약서 작성 하는거고 혹시 친구도 임차인이면 안 됩니다
세대주가 2명 이상이면 소유주가 불리해지는거라 안해줍니다
24/01/19 21:12
수정 아이콘
아파트 세대분리 됩니다. 동사무소 직원이 해주면 되는겁니다 흐흐
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
174535 [질문] 태블릿을 내비게이션으로 사용하시는분 계신가요? [3] 나무자전거5768 24/01/20 5768
174533 [질문] m.2 나사 없이 장착해도 쓸수 있나요? [10] 월터화이트5665 24/01/20 5665
174532 [질문] 유투버가 연예인 보다 특정팬들이 극성인가요? [15] 베르나르6547 24/01/19 6547
174531 [질문] 알뜰통신사 알아볼때 고려할점이 뭐있을까요? [7] 스물다섯대째뺨5815 24/01/19 5815
174530 [질문] 참고인조사에 관해서 [11] 빠르6641 24/01/19 6641
174529 [질문] HUG- 전세자금대출 관련 질문 [3] 하늘의이름5005 24/01/19 5005
174528 [질문] 위치정보가 없는 사진에 위치정보를 넣기 [9] 요키와 파피용5198 24/01/19 5198
174527 [질문] 아버지 폰을 바꿔드릴 생각입니다. [17] Asterios5744 24/01/19 5744
174526 [질문] 전세대출 신청 거부 당했는데, 동거인이라서 안되나봐요. [19] Haru7575 24/01/19 7575
174525 [질문]  i5-2320 쓰고있는데.. 사무용 PC를 바꾸려고 합니다. [11] 작성자6436 24/01/19 6436
174524 [질문] 티원은 젠지한테 왜 이렇게 상대적으로 약한 느낌일까요? [25] 장정의7034 24/01/19 7034
174523 [질문] 휴대폰을 인터넷으로 구입했을때 개통 질문 드립니다 [4] 플레인6074 24/01/19 6074
174522 [질문] 알트탭 누르면 나오는 특정 창 없애는 법 [7] 5165 24/01/19 5165
174521 [질문] 이거 혹시 대상포진 일까요? [10] 블랙리스트5954 24/01/19 5954
174520 [질문] 하이브리드 차량이 수리비가 많이 드나요? [8] 카페알파6957 24/01/19 6957
174519 [질문] [발더스3] 플스 유저는 은신 어떻게하나요 [6] 거북왕5113 24/01/19 5113
174518 [질문] 중고차 거래 현금영수증 관련 질문입니다. [2] 후치네드발5409 24/01/19 5409
174517 [질문] S24 플러스 (엑시노스 탑재) 에 대해 어떻게 생각하세요? [9] 파르셀5548 24/01/19 5548
174516 [질문] 23울 중고 vs 24울 [8] 티아라멘츠6098 24/01/19 6098
174515 [질문] 주차 뺑소니 후속미조치 검거 [8] 솜사탕흰둥이5630 24/01/18 5630
174514 [질문] 사무용컴퓨터 추천 부탁드립니다 [4] moonland6031 24/01/18 6031
174513 [질문] 치아관리 어떻게 하시는지요..? [17] nexon6557 24/01/18 6557
174512 [질문] 연말 정산 부양 가족 부모님 [2] 나나나7104 24/01/18 7104
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로