PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2024/04/03 21:30:54
Name 모나크모나크
Subject [질문] 빌라 구매-등기부 등본 상 큰 채무.. 괜찮을까요?
안녕하세요 모나크모나크입니다.
빌라를 구매할까 싶어서 매물을 찾아보는 중에 가격이 괜찮은 게 있어서 등기부 등본을 확인해보니 구매가격과 비슷한 규모의 채무가 잡혀 있습니다.
전세가 아니고 매매라 다 정리하고 받으면 무슨 문제가 있을까 싶긴한데 혹시나 해서 한 번 여쭤봅니다.
채무 80% 정도는 대부업체에서 집주인 아들 명의로(이게 가능한건가요?), 나머지는 은행에 잡혀있습니다.

부동산측에서는 가상계좌로 거래하기 때문에 안전하다 하시는데 정말 괜찮은걸까요?
막상 계약하려니 별 생각이 다 드네요..

감사합니다.

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
24/04/03 21:45
수정 아이콘
다 정리하고 받으면 문제 없을껄요? 계약서에 매매시 등기부등본 깨끗한 상태로 넘겨준다 정도만 적으면 괜찮지 않을까요?
모나크모나크
24/04/04 11:25
수정 아이콘
저도 그렇데 생각하고 있는데 괜히 걱정이 되네요. 등기부등본이 공신력이 없다 뭐 이런 말도 들은 것 같기도 하고요. 감사합니다.
43년신혼1년
24/04/04 10:13
수정 아이콘
https://www.a-ha.io/questions/49bbaaa3790ba95c8fc966c432be6bc2
이런 경우 법무사를 끼고 거래를 진행하게 된다고 하네요.
모나크모나크
24/04/04 11:26
수정 아이콘
잘 읽어보겠습니다. 감사합니다.
Cazellnu
24/04/04 11:08
수정 아이콘
얼마가 몇명이 잡혀있건 말소되면 됩니다.
모나크모나크
24/04/04 11:27
수정 아이콘
말소어부는 등기부 등본 다시 떼보면 확인할 수 있는거겠죠? 혹시나해서 걱정이 되네요.
Cazellnu
24/04/04 11:29
수정 아이콘

별거 아니지만 관련 과정이나 걱정이 많이 되시면 법무사 끼고 하는것도 방법입니다.
말소확인, 신규등기 다 대행해줍니다.
모나크모나크
24/04/04 11:35
수정 아이콘
감사합니다.
새마을금고
24/04/04 15:58
수정 아이콘
말소등기 접수증 당일 밭을수 있으세요
모나크모나크
24/04/04 18:29
수정 아이콘
이런 것도 있군요. 감사합니다. 한 번 잘 알아보고 진행하겠습니다.
수지짜응
24/04/04 13:34
수정 아이콘
좀 다른 얘기지만.. 채무 많아서 걱정되는 빌라 구매하시는 이유가 있으실까요?
그걸 다 감안하고서라도 마음에 드셔서겠죠..??
모나크모나크
24/04/04 14:18
수정 아이콘
일단 가격이 저렴해서 그렇습니다. 집이란게 자주 사는 데 아니다 보니 어렵네요.
24/04/04 14:52
수정 아이콘
10억짜리 집에 빚이 8억이면 그집은 2억짜리 집이겠죠.
모나크모나크
24/04/04 14:55
수정 아이콘
빚까지 인수하는 건 아니라서요. 넘겨 받는 과정에서 말소안되거나 공개되지 않은게 남아있거나 이런게 걱정입니다.
새마을금고
24/04/04 16:04
수정 아이콘
매매 계약서에 해당설정을 매매금액으로 우선 말소한다는 조항을 다시면 크게 걱정하지않으셔도 될것같아요 

잔금날. 법무사사무장님이 상환 근저당말소 소유권이전실무 알아서 다해주실거에요
모나크모나크
24/04/04 18:26
수정 아이콘
감사합니다. 법무사에서 이런 일을 맡아서 해주시는지 몰랐네요.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
176792 [삭제예정] 발작버튼이 눌리면 어떻게 대처해야 할까요? [10] WhiteBerry3953 24/06/24 3953
176791 [질문] 안쓰는 마이너스 통장을 해지할지, 유지할지 고민입니다 [4] mbily3900 24/06/24 3900
176790 [질문] 유부남 .. 십년만에 컴퓨터 구매 관련 질문글 입니다 [10] 프리크라4365 24/06/24 4365
176788 [질문] 아정당 이런곳들 추천할만한가요? [5] 돔페리뇽5285 24/06/24 5285
176787 [질문] 아파트 매매 지역 선택이 고민입니다. [63] 브레드포르5899 24/06/24 5899
176786 [질문] S24+ 자급제 어디서 사는게 좋을까요? [4] 아이언맨5162 24/06/24 5162
176785 [질문] 공주 같은 느낌의 장점을 가진 관광 도시가 또 있을까요?? [31] 원스5885 24/06/23 5885
176784 [질문] 태블릿 구매 질문입니다. [5] 하위1%4689 24/06/23 4689
176783 [질문] 일본 노래 하나 찾아주세요 큐브님4146 24/06/23 4146
176782 [질문] 이직 이력서 작성 시 재직기간 오류에 대한 정정 [8] 곰돌이푸 4273 24/06/23 4273
176781 [질문] 오디오북 들을만 한가요?? [12] 체크카드3811 24/06/23 3811
176780 [질문] 인터넷 재계약 질문입니다. [5] 마제스티3567 24/06/23 3567
176779 [질문] 스페인어 발음 질문입니다 [2] 샨티3662 24/06/23 3662
176778 [질문] 웹에 들어갔더니 문구가 자동복사 되었습니다(안드로이드폰) DogSound-_-*3616 24/06/23 3616
176777 [질문] Wow 와우 복귀 유저 몇 가지 질문 드립니다 [8] 일신4471 24/06/23 4471
176776 [질문] 디아4 재밌나요? [15] Fake4435 24/06/23 4435
176774 [질문] mcafee 이거 1년에 16000원씩 내면서 쓸만할까요? [3] wersdfhr6548 24/06/22 6548
176773 [질문] 혹시.. 외장SSD 구입하실분 계실까요? [14] Croove7357 24/06/22 7357
176772 [질문] 자동차 대물 사고 관련 질문드립니다. [7] 그냥가끔6135 24/06/22 6135
176768 [질문] 진석사님은 요즘? [6] 학교를 계속 짓자6674 24/06/21 6674
176767 [질문] 독거 노인에게 남는 방은 어떤 용도가 가능할까요? [12] 카이넨샤말6168 24/06/21 6168
176766 [질문] 매장에 놓고 쓸 에어매트 추천부탁드립니다. [14] 행복을 찾아서5548 24/06/21 5548
176765 [질문] 엔카 중고차 '엔카믿고', '픽플러스' 차량은 믿을만할까요? [5] 사람되고싶다5868 24/06/21 5868
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로