PGR21.com
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다.
통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2024/04/15 16:56:17
Name 기다리다
Subject [질문] 가압류, 근저당 많은 아파트 매매시 주의사항 여쭤봅니다.
KB시세 55억, 같은 평수 호가는 62억

가압류 5순위 15억(2022년 10월 설정)
근저당 9순위 37억 10순위 7.5억
11순위 4억
대충 이렇게 걸려있습니다.

이러한 집을 매매한다면(당연히 전 할 생각 없고
공부차원입니다) 추가적으로 어떤걸 확인하고
또 적정매매가를 도출해낼수 있을까요? 답변주시면
감사하겠습니다

통합규정 1.3 이용안내 인용

"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.
법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
24/04/15 16:59
수정 아이콘
아주 기본만 말씀드리면 등기부상 말소기준권리 위에 있는 사항을 인수해야 하는거고. 그 밑은 신경 안쓰셔도 됩니다.
가장 일반적으로는 대항력 있는 임차인의 보증금이 되겠네요.
whoknows
24/04/15 19:50
수정 아이콘
경매나 말소기준권리가 있지 일반 매매는 소멸안되지 않나요?
24/04/15 20:51
수정 아이콘
제가 잘못봤네요 적정 매매가만 보고 경매말씀하시는줄 알았습니다.
일반 매매물건으로서는 거들떠도 보면 안되는 물건이죠
김꼬마곰돌고양
24/04/15 19:15
수정 아이콘
빚이 매매가보다 낮으면 귀찮긴 하겠지만 주담대 있는 집 절차와 같지 않나요?
선순위부터 가압류나 근저당 말소 후 남은 금액 집주인 주고 소유권이전등기 접수
24/04/16 18:23
수정 아이콘
저거 다 더하면 이미 63.5인데요.
거기에 무 순위인 세금 체납같은거 있을거고 하면 돈 받고 사야 할 거 같은데요.
목록 삭게로! 맨위로
번호 제목 이름 날짜 조회
공지 댓글잠금 [질문] 통합 규정(2019.11.8. 개정) jjohny=쿠마 19/11/08 99893
공지 [질문] [삭제예정] 카테고리가 생겼습니다. [9] 유스티스 18/05/08 120738
공지 [질문] 성인 정보를 포함하는 글에 대한 공지입니다 [38] OrBef 16/05/03 168488
공지 [질문] 19금 질문은 되도록 자제해주십시오 [8] OrBef 15/10/28 202809
공지 [질문] 통합 공지사항 + 질문 게시판 이용에 관하여. [22] 항즐이 08/07/22 252610
176003 [질문] 정신의학과 선택 기준은 뭘 봐야하나요? 연필깍이297 24/04/30 297
176002 [질문] 법알못이 법조인 분들께 질문드립니다. [2] 유러피언드림865 24/04/29 865
176001 [질문] 이 PC 반본체 어떻게 보시나요? [8] 길갈988 24/04/29 988
176000 [질문] 공용 와이파이를 이용한 카카오톡 감찰 가능한가요? [6] 1269 24/04/29 1269
175999 [질문] 발목골절 일은 언제부터 할 수 있을까요? [5] 정공법997 24/04/29 997
175998 [질문] (ABS 관련)9이닝 전부 류현진이 던지고, 모든 타석에 황재균이 들어오면 [6] 수지짜응1599 24/04/29 1599
175997 [질문] 주차된 오토바이 마후라에 동네 아이가 상처를 입은 경우 책임? [20] 같이걸을까1849 24/04/29 1849
175996 [질문] 영어학원 오픈. 여러분들의 선택은? [11] 교자만두1045 24/04/29 1045
175995 [질문] 시스템에어컨 분해청소 주기가 어떻게 되나요? [5] Mikopap712 24/04/29 712
175994 [질문] 외국계 회사 줌 인터뷰를 보는데 회사 정보가 없을 때 [5] Alfine676 24/04/29 676
175993 [질문] 어플이 국가인식을 이상하게 할때 시도해볼 방법? 아빠는외계인350 24/04/29 350
175992 [질문] 코로나 후유증 후각 과민해지신분들 있나요 [13] 늅늅이644 24/04/29 644
175991 [질문] 상처 났을때 흉안질려면 어떻게 해야할까요? ​ [6] 그때가언제라도485 24/04/29 485
175989 [질문] 마크다운 문서에서 특정 표시한 부분만 모아볼 수 있는 툴이 있을까요? 른밸272 24/04/29 272
175988 [질문] 사무용 삼성노트북 추천 요청드립니다. [4] jjohny=쿠마411 24/04/29 411
175987 [질문]  챔스 준결승 경기 시청 + 창원국제사격장 체험 [6] 학교를 계속 짓자372 24/04/29 372
175986 [질문] 강아지 사료 추천 부탁드립니다. [14] Dončić435 24/04/29 435
175985 [질문] 노이즈캔슬링(갤럭시버즈 등) 질문입니다. [7] wook98456 24/04/29 456
목록 이전 다음
댓글

+ : 최근 1시간내에 달린 댓글
+ : 최근 2시간내에 달린 댓글
맨 위로