지금 살고 있는 전세집에서, 집주인이 보증금을 5% 정도 올려달라는 말을 했습니다.
일단은 올려줄 생각은 있는데.. 보통 이런 경우에 계약서 작성을 어떤식으로 하게되나요?

그냥 돈만 입금시키는건 말이 안되고, 계약서를 써야하는데 이런게 부동산을 안끼면 계약서 효과가 제대로 발생하는지 잘 모르겠어서 질문글 올려봅니다.


정리하면,
1. 보증금 증액시, 집주인은 부동산 끼지말고 그냥 따로 만나서 계약서 쓰고 입금하는 과정을 거치자는데.. 그런 계약서도 추후 문제생기거나 그럴때 계약서로서의 효과가 충분히 발휘되는건가요?

2. 보통 일반적인 경우에 보증금 증액하면, 부동산 안끼고 직접 만나서 입금하고 계약서 쓰는 과정이 일반적인건가요..? 아니면 보통은 이런 추가계약도 부동산을 끼고 진행하나요..?