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24/10/29 15:20
자잘한 거나 별 차이 없는 것들은 빼서 그렇습니다. 전체 표로 보면 너무 난잡해져서 비중 큰 거나 차이 큰 것만 남겨놨거든요. 링크 들어가시면 원본 데이터 전체 보실 수 있으실 겁니다.
24/10/29 16:10
확실히 경제는 구체적으로 알게 되면 막연히 생각하고 있던 것과는 다른 게 많이 느껴집니다. 이런 걸 사회 구성원들에게 교육을 하고 그런 뒤 사회적 합의를 모으도록 정치인들이 노력해야겠습니다. 그렇지만 각자 자신에게 유리한 정보만 나온다는 건 잘 압니다.
24/10/29 16:31
말씀하신 주거비 관련 내용은 서비스업-부동산업-주거서비스에 포함되서 계상되고 있고, 부동산업 하위구성요소는 주거서비스, 비주거용 건물 임대업, 부동산 개발 및 공급업, 부동산 관련서비스업이 포함되어 있어요.
주거비 비용이 상대적으로 낮아서 서비스 비용이 낮다는 게 정확히 증명되려면 실제로 '주거서비스'에 해당되는 항목만 찾아서 봐야되는데, 일단 국민계정 통계에서는 부동산업 금액만 제공되고 있고 하위항목은 제공하지 않네요.
24/10/29 18:07
맞습니다. 더 자세하게 파고들기에는 자료가 부족하네요. 심지어 나라마다 조금씩 계상하는 게 다르기도 해서... 다만 영국의 경우 귀속 임대료가 13% 중에 9% 정도 차지한다는 거 감안하면 대부분이 귀속임대료 및 임대료일 거라 추정할 뿐이지요. 그래서 그냥 큰틀에서 보는 참고용 정도.
더 자세히 들어가면 GDP 쪽보단 RIR 지표 같은 걸 찾아봐야하는데 이건 또 최신자료 찾기가 힘들더라고요.
24/10/29 17:08
GDP 계산할 때 전세의 경우 전세금의 이자상당액이 산입되는 반면 월세의 경우 임차료가 산입되죠. 2022년말 기준 전세금 총액이 약 1060조원인데, 전세가 사라진다면 GDP가 어마무시하게 상승할 듯. 월세주도성장..
24/10/29 18:13
전세는 이자가 산입되는군요. 자료가 제대로 안나왔는데 새로 배웠습니다. 하긴 전월세 전환율 생각해보면 전세가 이득인 거라 다들 전세대출 풀로 땡기는 거기도 하죠. 그게 다 월세로 전환되면 아이구야...
사실 참 이 '가격'이란 지표도 골때리긴 합니다. 가격만 오르면 생산성도 오르고 GDP도 오르고... 서비스는 그대로에 가격만 오르면 부담이 늘어서 더 안좋은 것 같은데 실제론 지표가 좋아지죠. 논리는 이해하지만 이게 직관하고 상충되다보니 좀 거시기 합니다 흐흐.
24/10/29 18:08
서비스업 비중이 높다는 국가들의 실상이 주거비용 등으로 많이 빠져나간다는 내용을 알게되어서 놀랍습니다 크크 착각하고 있었네요 글 감사합니다
24/10/29 18:56
선진국의 진면목을 알수록 한국인이 생각하는 선진국들이 우리보다 더 잘살기는 커녕 기형적으로 굴러가는 시스템이구나 라는 생각밖에 안드네요
좋은 분석글 감사합니다
24/10/29 19:20
기축통화국도 아니고 자원도 별로 없고 관광수지도 계속 적자인 한국에게는 수출이 최고입니다.
미디어에서는 수출보다 내수를 늘려야 한다고 소비를 해야 한다고 외치고 있습니다. 헌데 서민들 입장에서는 내수보다는 수출을 늘어나야 한국돈이 더 방어가 되고 따라 수입품도 싸지고 살기 좋아 집니다.
24/10/30 07:06
막연하게 생각했던 부분인데, 더 정확한 분석이 있을 수도 있겠지만 제가 보기엔 아주 정곡을 찌르는 인사이트입니다.
요즘 느끼는 점인데, 한국도 이제 인건비가 정말 많이 올랐습니다. 공임등을 비교해 보면 서구 선진국 뺨칠 정도입니다. 일대일로 비교하다보면 그래도 한국의 공임이 미국보다 싸기는 한데 경제규모나 일인당 GDP를 고려하면 비슷하거나 오히려 높은거 아닌가 싶은 생각이 들기도 하더군요. 그러면, 공임도 큰 차이가 없는데 왜 한국의 서비스업 비중이 낮은 것일까 의문을 가졌었는데 많은 차이가 나는 주거비가 사실 서비스업에 포함된다는 점에 무릎을 칠 수 밖에 없었습니다. 이제 서구 선진국의 월세가 한국과 비교할 수 없을 정도로 높다는 것은 잘 알려져 있죠. 그리고 엄밀히 말하면, 서구 선진국의 주거비가 높은 것이 아니고 한국의 주거비가 비정상적으로 낮았던 거죠. 아직 국민들이 자본주의를 제대로 심정적으로 받아들이지 않은 상태이고 경제가 급격한 성장을 하던 시기에는 전세와 같이 서구 선진국 시각으로 보면 말도 안되는 제도가 형성되고 발달할 수가 있었지만, 이제 한국도 경제성장은 원숙기(?)에 접어들었고 자본주의적 시스템이 갖추어져 가고 있으니 어쩌면 한국도 전세에서 월세로 전환될 가능성도 꽤 보입니다. 그렇다면 가만히 있어도 한국의 서비스업 증가와 GDP 증가는 시간문제일 수도...
24/10/30 08:28
https://www.krihs.re.kr/galleryPdfView.es?bid=0022&list_no=27236&seq=1 10년전 것이긴 한데 외국과 비교하여 한국 부동산 산업의 세부구조와 특성을 다룬 자료가 참고가 될것 같아 올려봅니다. 선진국에 비하면 한국에서는 부동산 임대업이라는 시장 자체가 거의 없는거나 마찬가지인것 같습니다
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