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통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
Date 2022/06/20 10:38:10
Name 짱짱걸제시카
Subject [질문] 주담대 대출 여러은행에 물어봐도 되나요?
구입한 아파트가 완공되어 이번에 입주하려 합니다.
그동안 중도금 대출은 국민은행을 이용해왔고 이제 주담대로 전환해야 하는데... 다른 은행과 금리를 비교해보고 어디서 대출을 받을지 최종결정 하려 합니다.

그런데 방법을 잘 모르겠습니다.
그냥 은행에 전화해서 대략적인 금리만 물어보고 결정해야 하는건지... 은행에 직접 방문해서 대출 심사같은걸 받아야 하는건지... 대출 심사를 여러번 받으면 불이익이 있다고 들었는데 맞는지...

제가 부동산에 대해 완전 신생아 수준으로 무지하기 때문에 질문에 오류가 있을수도 있습니다. 도와주세요ㅠㅠ

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Equalright
22/06/20 10:40
수정 아이콘
전 그냥 지인들에게 은행 전화번호 바당서 금리 물어보고 정했습니다(4군데)
지인 말로는, 주담대가 일반적으로 행해지는 가장 큰 규모의 대출이라 직원들도 엄청 친절하게 응대해준다고 하더라구요. 대출심사라기엔 좀 간소하긴 했습니다(합산 연봉 / 대출 상황 / 주거래 은행 정도만 물어보고 금리 추정해줌)

부담없이 4군데 물어보고 골랐습니다.
짱짱걸제시카
22/06/20 11:21
수정 아이콘
아하~ 저도 지인이 그냥 전화로 물어보라고 알려줬는데 혹시 몰라서 질문해 봤거든요. 그냥 전화로 물어보면 되겠네요.
22/06/20 10:51
수정 아이콘
보통 집단대출로 시공사나 입예협에서 지정은행을 안내해줄텐데요. 입예협 카페 한번 들려보심이 어떨까요
왜냐면 제가 알기로 준공 전에 주담대는 불가하거든요. 그래서 시공사나 입예협 끼고 지정 은행이 등기전 담보대출을 진행하는거구요
저도 제 경험에 따른거라 참고만 부탁드립니다.
짱짱걸제시카
22/06/20 11:13
수정 아이콘
답변 감사합니다
Cazellnu
22/06/20 11:00
수정 아이콘
(수정됨) 전화로 해도 되는데 전화로 미주알 고주알 이야기하는것도 귀찮으실테니 그냥 지점 방문하는게 편합니다.
근처 은행지점으로 부담없이 가보세요

아그리고 중도금대출에서 담보대출로 전환하는거면 윗분 말씀대로 아마 지정은행이 있을겁니다. 그걸로 그냥 가심이
짱짱걸제시카
22/06/20 11:15
수정 아이콘
지정은행은 국민은행입니다(중도금 대출 받은곳이 국민). 그냥 국민은행에서 하는게 젤 조건이 좋을까요? 농협등등 협의은행이 4~5군대 더 있는거 같긴하던데
Cazellnu
22/06/20 11:20
수정 아이콘
아마 시중은행이면 금리 큰차이 없을겁니다.
차이가 좀 나려면 외국계은행이나(대륙..) 되어야 하죠
22/06/20 13:44
수정 아이콘
신규 아파트 입주시에 사실 지정은행이란건 없습니다. 중도금 취급한 은행에서 지정은행이란 단어로 꼭 우선해서 받아야할 느낌을 주는거라서. 윗분 말씀대로 카페 가입하시면 대출 관련해서 공지 올라올거고 국민은행 말고도 카페와 협약맺고 가입한 은행 담당자가 글 올릴 겁니다. 금리라는게 전화로는 상하한선만 안내가능하고 실제 적용 금리는 심사를 해봐야하는거라 아무래도 조금이라도 낮게 받으실려면 비대면이나 창구에 방문하셔서 실제 산출까지 해보셔야하구요
짱짱걸제시카
22/06/21 16:52
수정 아이콘
댓글 감사합니다. 여기저기 은행에 전화해서 문의해보고 있는데, 말씀하신대로 지정은행과 타 은행의 차이가 없네요 흐흐
리얼포스
22/06/20 16:01
수정 아이콘
제가 할 때는 와이프가 입주자카페 가입해서 정보 모은 다음에 날잡고 은행 싹 방문해서 조건 확인한 뒤 비교해서 결정했습니다.
별빛다넬
22/06/21 12:55
수정 아이콘
신축 아파트는 등기날때까지 일반 주담대 불가능합니다.
잔금대출만 가능하고, 은행 몇개 정해져 있을겁니다
그 은행들 상담받고, 방문해서 서류내서 어느정도 조건이 가능한지 확인후에 결정하시면 됩니다.
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