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Date 2024/07/23 14:06:36
Name 형리
Subject [질문] 집 살때 세대분리를 사전에 해야되나요? (수정됨)

일단 현재는 부모님 집에 거주중인데

집을 살 지 고민중인데요.

부모님이 제가 집을 사려면

일단 세대분리를 이전에 해놔야 부모님 본인이 다주택자? 가 안 된다면서

원룸이든 고시원이든 전입신고를 하고  세대분리를 먼저 하라고 하시는데(여기서부터 무슨 말인지 이해가 잘 안됨)


부모님 집에 살다가 집을 사고 나가서 독립하는게 스트레이트로 안 되는 건가요?

제가 제 돈 주고 집을 사는게 부모님 다주택 판정과 무슨 상관인지 잘 이해가 안 됩니다


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몽키매직
24/07/23 14:10
수정 아이콘
부모님 집에 전입 상태라면 부모님과 형리님이 1세대로 간주되기 때문에 형리님이 주택을 매입하시면 1세대 2주택자가 되서 1세대 1주택자의 혜택이 전부 사라지고 1세대 2주택자의 패널티가 부과됩니다. 이게 꽤 차이가 많이 나서 세대 관리 조심해야 되고, 부모님 말씀처럼 하는 게 안전 합니다. 특히 가격이 좀 나가고 양도 차익이 큰 상태일 수록 더더더욱요.
24/07/23 15:53
수정 아이콘
이해했습니다 감사합니다.
24/07/23 14:12
수정 아이콘
우리나라는 세대별로 주택수를 계산하기 때문입니다.
24/07/23 15:11
수정 아이콘
부모님이 잘 알고 계시네요
댓글자제해
24/07/27 00:35
수정 아이콘
세대분리먼저하셔야합니다
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