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21/10/23 12:35
전세권설정을 해주는 임대인이 별로 없을거라..
저도 비슷한상황에서 고민중인데 일단 옮겨서 확정일자 받고, 본가로 돌아가있다가 계약만료시점이나 다음세입자 구하는시점에 잠깐 전세집으로 다시 옮겨서 보증금 받고 빼주는식이 될거같더라고요.. 복잡합니다 참
21/10/23 12:43
주담대 이슈는 대출을 진행하신 은행에 크로스체크하셔야 할 것 같습니다. 매매시기, 지역, 조건에 따라 다양한 경우의 수가 있어서 말씀드리기가 어렵네요. 양도세 비과세 조건에 대한 것이면, 근미래에 매매 예정인 경우가 아니라면 당장은 상관없을 것 같습니다.
부모님 명의를 사용할 수 있다면 전세계약을 부모님께서 진행하시는 것도 하나의 방법일 거 같습니다.
21/10/23 12:48
https://simpringinvest.tistory.com/89
이 블로그를 참고해보니 처음에 전입신고만 했으면 그 뒤 주소빼도 주담대에는 상관없다고 하네요. 은행에 크로스체크해보시고 주소는 전세구하시는 곳으로 옮겨두시면 될 거 같습니다.
21/10/23 15:21
네네 은행에 연락해서 계약서도 한 번 다시 꼼꼼하게 읽어보고, 해당되는 부분도 문의를 해봐야겠네요.
정부에서 또 뭔가 이상한 정책 만들어서 그놈의 소급적용만 좀 안했으면 좋겠네요.. 감사합니다~
21/10/23 13:04
1주택이 있으시면 전세자금대출이 안되실텐데요.
전세는 대출 없이 실행하시는 건가요? 대출이 있다면 은행에 확인 해보시는 것이 좋겠습니다.
21/10/23 13:09
네네 투기지역 9억이상 1주택이라 전세는 대출없이 진행예정입니다. 그래서 선택권이 더 적네요.. 차라리 대출이 되서 아파트 전세가 되면 꼭 보증이 없어도, 최악의 경우에도 경매 낙찰이라도 잘될텐데 말이죠 ㅠㅠ
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